12月11日下午，“以楼聚产蓄势向新”北京CBD促进经济高质量发展暨楼宇经济大会举办。会上，《CBD楼宇品质分级评价标准》4.0版正式发布，北京CBD3座七星顶级楼宇、7座六星超甲级楼宇、12座五星甲级楼宇诞生。

作为国内楼宇经济发展的先锋和高质量发展的高地，北京CBD是北京乃至全国高密度、高品质、高效益楼宇最为集中的代表区域。为了更好在首都高质量发展中发挥压舱石、助推器和排头兵的作用，北京CBD不断推动商务楼宇品质提升，逐步形成了“产业集聚、企业集群、功能集成”的楼宇经济发展模式。据统计，楼宇经济对CBD的经济贡献超八成。2023年，北京CBD楼均税收贡献1.2亿元，税收过亿楼宇145座，过20亿楼宇9座。

楼宇的配套设施和品质服务是留住企业的重要因素。自2015年起，北京商务中心区管理委员会对标LEED、WELL、绿色建筑标识等国内外成熟的楼宇评价体系内容，制定了《CBD楼宇品质分级评价标准》，至今累计吸引了全国近200座楼宇参评，成为国内高端商务楼宇品质认定的综合性标杆。

“北京CBD功能区有1115座商务楼宇，优质写字楼占全市一半。近年来，我们通过不断优化迭代CBD楼宇品质分级评价标准形成共识并开展评选，从而推动楼宇经济从‘高楼林立’走向‘高效联动’，进一步推动北京CBD成为具有全球资源配置能力的更高水平、更加开放的国际一流商务中心区。”北京商务中心区管理委员会产业促进一处处长褚雪霏告诉记者，今年，为更好地结合当前楼宇经济行业发展特点和趋势，推进楼宇经济高质量发展，管委会吸纳了ESG、BOMA等先进理念，进一步充实了《CBD楼宇品质分级评价标准》评价体系，推出4.0版。

与以往标准相比，《CBD楼宇品质分级评价标准》4.0版更加注重后期的可调整性，引导楼宇在智能化、绿色化、精细化服务水平等方面进行提升。按照该标准，今年，北京CBD共评选出国贸中心、正大中心、北京银泰中心七星顶级楼宇3座，泰康集团大厦、阳光金融中心、华贸中心、财富金融中心、英皇集团中心、国寿金融中心、环球金融中心等六星超甲级楼宇7座，乐成中心、凤凰中心、汇京双子座大厦等五星甲级楼宇12座。

大会上，北京商务中心区管理委员会还围绕全球招商联络站合作伙伴、外资服务点合作伙伴、楼宇合作伙伴三项内容进行公开征集，足彩胜负14场发展改革委对足彩胜负14场“1+7”产业政策体系进行了推介。